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三公洗牌控牌手法(www.eth108.vip):首日拣楼/居屋开售 「楼王」20分钟卖出

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  「居屋2022」首日拣楼,到场市民都表现雀跃。\大公报记者蔡文豪摄

  「居屋2022」昨日起开放拣楼,此次推出的七个新屋苑共有近九千个单位,全部以市价51折出售,昨日首批拣楼共有一百二十人,七人「甩底」,最终成交一百一十一个单位,包括今期「居屋楼王」北角骥华苑,最贵单位于开售20分钟已获认购;启德启欣苑交通方便大受欢迎,全日共售出45间,是昨日售出最多单位的屋苑。

  有准业主兴奋拣到北角骥华苑心水单位,即放弃移民英国念头。有市民持白表身份首抽即中,购入启欣苑两房单位,笑言日后返工可节省半小时,形容「好似中咗六合彩!」\大公报记者 王亚毛

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  新一期居屋昨日早上在乐富房委会中心开始拣楼,不少市民8时半左右已到场排队。今次居屋七个全新屋苑包括土瓜湾冠山苑、安达臣安秀苑、启德启欣苑、东涌裕雅苑、沙田愉德苑、将军澳昭明苑,以及唯一一个港岛区屋苑北角骥华苑,合共8926个单位,售价在约124万至531万元不等。

  启欣苑近港铁站受欢迎

  今期「楼王」为北角骥华苑32楼07单位,售价5309500元,呎价1.16万元,创下2014年复售居屋后新高,昨日开售20分钟即被拣走。07室属屋苑内的大单位,实用面积约457平方呎,同座10楼及以上的07室单位均被抢购一空,其余单位仅剩七个。

  启欣苑B座15室单位也很受欢迎,该单位实用面积约447平方呎,15楼及以上的单位全数售出。公屋联会总干事招国伟表示,启德启欣苑热卖并不出奇,因其位置交通方便,靠近港铁宋皇台站,向北临近钻石山站,又是另一个中心位置,且未来不少项目亦将于启德落成,相信市民选择时多数考虑这几点因素。

  选到心水单位 弃移民念头

  有市民因抽中难得的买楼机会,已更改未来计划。曾先生及曾小姐原计划昨日一早搭飞机至泰国旅游,为拣楼特意改乘搭晚机。曾小姐透露,二人本打算移民至英国,但在居屋抽签后,见有机会买楼,便打消念头。曾先生认为,启德发展未完善,不少建设都未落成,且二人都在港岛返工,想选择北角骥华苑,「本以为轮不到自己,但知道我哋拣楼次序之后,即刻决定拣骥华苑的大单位!」

  昨日不少幸运儿拣到心水单位,黄生黄太利用白表资格,首次即成功抽中第一粒珠,昨日拣到启德启欣苑一个约470平方呎的32楼海景单位,「昨晚都有少少瞓唔着,感觉好似中咗六合彩!阿女都叫我唔使买六合彩住。」黄太说,现时一家住在葵芳,平日在观塘上班搭港铁要45分钟左右;搬入启德后,搭港铁车程只需十几分钟。

  昨日亦有市民前往欲提前了解租置单位,曹先生表示,自己现时与家姐及姐夫三个人同住马鞍山,之后想将住港岛区的母亲接过来,在同区找个合适的单位,「租置单位都好抵,而且两个人二、三百呎点都够住啦。」他称,最重要搭车方便,若果是特快公屋,只要不是凶宅都会考虑接受。

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