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chơi tài xỉu ở đâu:为什么新加坡没有房地产奴隶

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(1)说来也奇怪,新加坡房屋及城乡建设局的门上还挂着一个大字:

又有一千座豪宅,欢喜庇护天下寒人

这是唐代诗人杜甫的一首诗。可见杜甫的险恶用心。他要分裂唐朝,他的意图可以得到惩罚。

我想对杜甫说一句,如果你觉得唐朝不好,你就去建唐朝。

如果你觉得世豪的人在受苦,那么你可以成为一名世豪官员来改变一面。

如果你觉得侍役苛刻,那就去率军对抗安史,而不是攻击朝廷,恶意指出时代的邪恶。

你站的地方就是大唐!你好,唐朝也好!如果你优雅随和,后人就会知道岁月静好!

我想对杜甫说:既然杜甫,你觉得唐朝那么坏,你就去波斯吧!去吐蕃!你还在大唐做什么!大唐不欢迎你

当然,以上都是忐忑不安,以下是科普的开始。

(二)

什么是房奴,用杠杆买房,贷款超过正常收支比例,影响正常生活质量的人,叫房奴!

房价=地价+开发商利润+开发成本

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为什么不是新加坡?

那是因为新加坡的土地主要是国有土地,而在住房方面,新加坡政府采取的是计划经济的手段,不与市场挂钩。

计划经济的特点是生产不是为了追求利润,而是为了满足全体人民的需要。

也就是说,有需求就生产多少商品,然后以比成本更低甚至更低的价格卖给底层工人。房屋所有权社会。

此外,新加坡没有公摊,所以与国内房价相比,实际上比预期低20%。此外,与国内相比,新加坡的抵押贷款利率也非常低。疫情前为2%左右,疫情期间最低为0.65%。现在利率提高了。将通货膨胀率控制在3%以下。不用说,贷款利息是什么概念?

市场经济中一切建设和生产的目的都是为了利润最大化,所以即使生产力发达了,也可以建造足够的房子来满足大家的生活,但在市场经济中,这是永远做不到的。

有的人买得起房,有的人一辈子都买不起。

如果人人都买得起房,那房子就没有必要了,房价就是白菜价,一文不值。只剩下一处房产可居住,不再投资。

因此,开发商不会切断自己的财富。即使有大量无处可立、无瓦盖头的人,旁边还有大量卖不出去的空房子,开发商也宁愿赔光光,花钱买房。炸毁,而不是保护他们的资本。便宜又大卖。

所以新加坡也有房奴,但只是少数,因为新加坡是城邦,中央和地方政府之间没有博弈。

你对此有何看法?

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